Teknisk förvaltning för en bostadsrättsförening i Stockholm kännetecknas av systematisk arbete med fastighetens underhållsbehov. Som lekman kan det vara svårt att veta vilka underhållsåtgärder som ska genomföras och när de bör genomföras. Därför kan du få hjälp av en teknisk förvaltning.
Vad innefattar teknisk förvaltning Stockholm?
Teknisk förvaltning av en brf i Stockholm handlar om att styrelselen för föreningen avlastas från det ansvar som underhåll av fastigheten innebär. Att ta fram och följa upp underhållsplanen är grundläggande för en teknisk förvaltning i Stockholm. I arbetet ingår det även förvaltarmöten där underhållsarbetet redogörs och årlig tillsyn, bestående av uppdatering av underhållsplan och besiktning. Din tekniska förvaltning arbetar även med att ta fram underhållsprogram och kostnadsbudget för framtida år. Arbetet handlar helt enkelt om att säkerställa att allt underhåll genomförs som det ska. Gällande Revolutionerande teknisk förvaltning stockholm av bostadsrättsföreningar tillkommer även en del administrativt arbete. Företag som arbetar inom teknisk förvaltning arbetar med att driva förvaltningar i enlighet med rådande förordningar och lagar. Arbetet kan även innefatta att rapportera till myndigheter, och avgöra brister och fel som behöver åtgärdas.
Ta fram en underhållsplan
En essentiell del av underhållsarbetet inom teknisk förvaltning handlar om att ta fram en underhållsplan. En teknisk förvaltare tar fram en underhållsplan genom att gå igenom den aktuella fastigheten på plats och samla in all relevant information. Informationen inkluderar myndighetsbesiktningar, byggnadsfakta och underhållsåtgärder. Utifrån denna information sammanställer den tekniska förvaltaren allt detta i en underhållsplan. I underhållsplanen ska det tydligt framgå vilket skick fastigheten är i och vilka planerade åtgärder som är förbestämda. Efter underhållsplanen är färdigställd presenterar den tekniska förvaltaren den för bostadsrättsföreningen i Stockholm. Sedan blir underhållsplanen grunden för budgetering och planering av det tekniska underhållet av fastigheten framöver. Sedan fortsätter den tekniska förvaltaren arbeta utifrån underhållsplanen och genomför eventuellt underhåll och förbättringar.